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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés en Guadeloupe (971)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 938 copropriétés en Guadeloupe, dont 287 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 46,2 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 287 | 30,6 % | 78,7 % |
| 6 à 9 lots | 132 | 14,1 % | 44,7 % |
| 10 à 19 lots | 147 | 15,7 % | 34,0 % |
| 20 à 49 lots | 227 | 24,2 % | 28,2 % |
| 50 lots et plus | 145 | 15,5 % | 23,4 % |
En Guadeloupe, 30,6 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 38 | 4,1 % |
| Professionnel | 466 | 49,7 % |
| Non renseigné | 434 | 46,3 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 30 copropriétés en syndicat coopératif en Guadeloupe : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 209 | 22,3 % |
| Dernier mandat échu | 224 | 23,9 % |
| Total sans mandat en cours | 433 | 46,2 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Pointe-à-Pitre | 65 | 168 |
| Saint-François | 41 | 125 |
| Baie-Mahault | 29 | 86 |
| Le Gosier | 25 | 133 |
| Petit-Bourg | 23 | 50 |
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Combien de petites copropriétés en Guadeloupe ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 287 copropriétés de 5 lots ou moins en Guadeloupe, soit 30,6 % des 938 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic en Guadeloupe ?
En Guadeloupe, le registre compte 433 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 46,2 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 209 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 78,7 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole en Guadeloupe ?
En Guadeloupe, le registre compte 38 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (4,1 %) et 466 copropriétés avec un syndic professionnel (49,7 %). Pour les autres, soit 46,3 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.