Coprily
Le logiciel du syndic bénévole, pensé pour les petites copropriétés.
- Assemblées générales gratuites, sans limite de durée
- Appels de fonds aux tantièmes
- Livre de trésorerie
Sans carte bancaire · puis 99 € par an pour la copropriété entière · vos assemblées générales restent gratuites
Ne choisissez plus entre un syndic professionnel et une gestion Word-Excel. Choisissez Coprily.
Convocation, vote, procès-verbal, appel de fonds, trésorerie et copropriétaires : tout part des mêmes données. Cliquez sur une brique pour voir comment elle fonctionne.
Votre copropriété est-elle une petite copropriété ?
Le régime simplifié s'applique aux copropriétés d'au plus 5 lots principaux, ou dont le budget prévisionnel moyen sur 3 exercices est inférieur à 15 000 € (art. 41-8 de la loi du 10 juillet 1965). Les deux critères sont alternatifs : un seul suffit.
Lire le guide du régime simplifié →Logements, bureaux ou commerces ; les caves et les parkings ne comptent pas.
Moyenne sur 3 exercices. Une copropriété de 8 lots au budget modeste est donc éligible.
- Dispense de comptabilité en partie double (art. 41-10) : le livre de trésorerie la remplace.
- C'est déclaratif : aucun justificatif ne vous est demandé.
- La dispense comptable ne dispense pas de tenir une AG au moins une fois par an : convocation dans les délais, votes aux bonnes majorités et procès-verbal restent la règle.
Un immeuble bien orchestré
Chaque aspect de la gestion passe par un seul outil. Les données saisies une fois servent partout : les tantièmes du règlement nourrissent aussi bien les voix en assemblée que la répartition des charges.
- 01Élection du président de séanceart. 24
- 02Approbation des comptes 2025art. 24
- 03Budget prévisionnel 2026art. 24
- 04Réfection de la toiture · devis Martinart. 25
- 05Cotisation au fonds de travauxart. 24
Pourquoi cet outil existe
Coprily est tenu par un syndic bénévole d'une copropriété de cinq lots à Paris. Il est né d'un besoin très concret : sortir une convocation d'AG qui tienne juridiquement, sans y passer un week-end et sans payer un cabinet pour un immeuble que la loi dispense déjà de comptabilité en partie double. Tout ce qu'il a appris en route est dans le guide du syndic bénévole de petite copropriété.
Chaque fonction a d'abord servi à gérer un vrai immeuble avant d'être proposée à d'autres. C'est aussi pour ça que l'outil dit non quand une donnée manque plutôt que de produire un document creux.
Une question sur votre situation ? La réponse viendra de quelqu'un qui fait la même chose que vous.
Poser une question →Votre copropriété est prête pour un nouveau départ ?
Vos assemblées générales gratuitement, et quinze jours pour essayer le reste. Sans carte bancaire, et sans rien à désinstaller si ça ne vous convient pas.