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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés dans les Yvelines (78)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 12 564 copropriétés dans les Yvelines, dont 3 346 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 45,2 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 3 346 | 26,6 % | 71,8 % |
| 6 à 9 lots | 2 392 | 19,0 % | 48,1 % |
| 10 à 19 lots | 2 550 | 20,3 % | 35,6 % |
| 20 à 49 lots | 2 504 | 19,9 % | 30,2 % |
| 50 lots et plus | 1 772 | 14,1 % | 26,4 % |
Dans les Yvelines, 26,6 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 1 208 | 9,6 % |
| Professionnel | 5 665 | 45,1 % |
| Non renseigné | 5 691 | 45,3 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 715 copropriétés en syndicat coopératif dans les Yvelines : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 2 407 | 19,2 % |
| Dernier mandat échu | 3 278 | 26,1 % |
| Total sans mandat en cours | 5 685 | 45,2 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Versailles | 310 | 1 887 |
| Saint-Germain-en-Laye | 217 | 896 |
| Houilles | 158 | 431 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 145 | 351 |
| Sartrouville | 143 | 475 |
Si c’est votre copropriété
Si votre copropriété n'a plus de syndic, ou si son mandat arrive à échéance, une assemblée générale peut désigner l'un des copropriétaires comme syndic bénévole. Coprily prépare avec vous la convocation, les résolutions et le procès-verbal, gratuitement.
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Combien de petites copropriétés dans les Yvelines ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 3 346 copropriétés de 5 lots ou moins dans les Yvelines, soit 26,6 % des 12 564 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic dans les Yvelines ?
Dans les Yvelines, le registre compte 5 685 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 45,2 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 2 407 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 71,8 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole dans les Yvelines ?
Dans les Yvelines, le registre compte 1 208 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (9,6 %) et 5 665 copropriétés avec un syndic professionnel (45,1 %). Pour les autres, soit 45,3 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.